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　　當前，我國建筑業受下行壓力的影響，房地產行業由黃金時代步入白銀時代。身處產業鏈下游的智能建筑行業受到一定沖擊。
　　不過，嗅覺靈敏的企業發現，智慧城市領域正掀起一股建設熱潮。在智慧城市、“互聯網+”行動計劃、大數據行動綱要等利好政策的驅動下，智能家居、智慧園區、智慧醫療、智慧教育等各種細分市場需求逐漸顯現出來，并迅速成為智能建筑企業追逐的新熱點。
　　記者近日在首屆中國北京國際智能建筑展覽會發現，各個企業紛紛深耕智慧城市的細分行業。這場來自企業之間的“智慧化”較量可能才剛剛開始……
　　市場熱點的轉變
　　20多年前，隨著我國房地產行業的飛速發展，智能化工程不僅能提高建筑物的管理效率，還能節約能源，備受業內人士矚目，并迅速進入發展快車道。“智能建筑行業逐漸發展成為擁有5000多家從業企業、市場規模達到40000億元的新興行業。”中國建筑業協會智能建筑分會會長黃久松表示。
　　然而，隨著國家經濟下行壓力加大，房地產行業也出現“拐點”。未來一段時間，房地產行業從高速增長期步入中低速增長期，去庫存成為未來一段時間行業的關鍵詞之一。這對于身處產業鏈下游的智能建筑企業來說，造成了不小的沖擊。
　　而受智慧城市、“互聯網+”行動計劃等利好政策的驅動，交通、園區、醫療、教育等紛紛有望借助“智慧”的契機，實現華麗轉身。這無疑給智能建筑行業注入了一支興奮劑。
　　目前，隨著城市規模的不斷擴大，城市人口急劇膨脹，環境污染、交通擁堵等“城市病”屢遭詬病。在城市公共服務、城市管理中注入“智慧基因”，提升城市的感知、響應能力，逐漸受到政府、民眾的重視，并開始步入實踐階段。如城市交通領域的智能感知系統、提供便民利民服務的智慧社區服務等。目前，與民眾息息相關的醫療、教育、政務以及與地方經濟發展息息相關的園區等領域，紛紛試水智慧應用，希望通過智慧化策略實現城市的華麗轉型。
　　“智能建筑行業細分為樓宇自控、安全防范、綜合布線等十幾個子系統，是一個多學科交叉、客戶群體十分廣泛的行業。在當前智慧交通、智慧社區等智慧型應用的需求不斷增長之時，市場會出現新的增長點。”黃久松分析道。
　　企業深耕細分領域
　　當前，各行各業的智慧需求逐步顯現，但是，企業如何從中分得一杯羹、搶占市場高地……這是業內人士關注的焦點。
　　行業中的不少系統集成企業、產品制造企業已經從細分領域入手，專注某一個或者特定幾個行業，深耕其中，增強自己的核心競爭力。
　　同方智慧建筑與園區公司總經理王志強告訴記者：“智慧園區是智慧城市的‘縮小版’，在一定的區域內，便于統籌各方資源，開展相應工作。園區會是智慧城市最先落地的領域。因此，同方憑借自身在智能建筑領域的多年沉淀，開始發力智慧園區，并希望通過園區建設，推進智慧城市的創建工作。”
　　與此同時，太極計算機股份有限公司、研華科技也利用自身的系統集成優勢，開展智慧園區、智慧政務、智慧醫療等實踐，并取得了好評。
　　智慧養老也是業內人士關注的焦點。筆者在展會上發現，福建省冠林科技有限公司、NEC公司等紛紛推出相應的智慧養老解決方案以及相關產品。福建省冠林科技有限公司的相關負責人告訴記者：“未來中國步入老齡化社會，居家養老成為發展主流，為老人提供安全、便捷、智能化的產品以及服務，市場潛力巨大。因此，冠林不斷延伸業務范圍，并結合冠林智能家居系統、老年關愛設備以及遠程健康監護平臺，形成專業解決方案，幫助老人在家享受到醫療、安全等服務。”
　　加快自主創新步伐
　　盡管智慧城市的細分應用市場前景廣闊，但是智能領域相關產品的自主創新能力還有待提升。
　　“我國的智能建筑產品以前多依賴進口，經過20多年的迅猛發展，現在大多數產品都已實現國產化，例如網絡通信類產品、安防類產品、樓控類產品、視頻會議類產品等產品，在功能上與外國產品平分秋色，在部分領域還更勝一籌。”黃久松指出，雖然能與國際同步，但自主原創的“國貨”還很少。
　　自主創新是企業核心競爭力之一，也是實現產品換代、技術升級的重要動力。黃久松表示，我國建筑智能化產品雖然取得了長足的進步，但還存在一些不足。其中，比較明顯的問題是重模仿、輕原創，國產化水平和市場份額遠遠不夠。黃久松表示：“我國中低端智能建筑市場上的主角是‘國貨’，高端市場上的主角則是進口產品。國產化產品的市場份額遠遠不足。”
　　國產品牌應當加強研究實力，提升自己的核心競爭力。“企業如果生產出高品質的產品，就能在智慧城市的市場中獲得巨大的商機。”黃久松說。