五礦集團掛牌轉讓兩公司股權 一有色一房產
2010年06月18日 8:54 1985次瀏覽 來源： 中國證券網 分類： 有色市場
6月18日消息 北京產權交易所交易信息顯示，6月17日，五礦集團旗下江西鎢業集團有限公司掛牌轉讓上饒華晟有色金屬有限公司51%股權，掛牌價格2230萬元。華晟有色成立于2009年1月4日，注冊資本5000萬元，主要從事有色金屬、貴金屬的收購、加工和銷售。
華晟有色的財務數據顯示，這家公司的經營狀況并不理想。2009年度，公司實現營業收入2.62億元，凈利潤-739萬元，資產總計8284萬元，負債總額3858萬元，所有者權益為4426萬元。進入2010年，華晟有色的經營狀況并未好轉，截至2010年2月28日，公司資產總額8105萬元，負債總額4152萬元，凈資產下滑至3953萬元。
此前的6月11日，五礦集團旗下湖南東潤房地產開發有限責任公司掛牌轉讓湖南潤領房地產開發有限公司100%股權及2.29億元債權，掛牌價格3.49億元。這是國資委發布央企“限退令”之后又一家在北交所掛牌轉讓旗下房地產公司的央企。
交易信息顯示，潤領房地產2009年12月10日才剛剛成立，注冊資本1000萬元，尚未開展經營活動，因此沒有2009年度審計報告及2009年度財務數據，公司職工人數也為零。截至2010年5月8日，潤領房地產資產總額為2.39億元，負債總額2.29億元，凈資產約1000萬元。但評估值為2.88億元，較資產總額增加約5000萬元，掛牌價格較評估值又增加約6000萬元。
據披露，由于代號A-04地塊的拆遷安置尚未完成，受讓方競買成交后需自行與當地人民政府協調實施并承擔因政策變化導致的拆遷成本增加費用。此外，長株潭城際鐵路規劃路線對該地塊的影響也由受讓方自行與主管部門協調。
從該信息可以發現，潤領房地產正是為了拿下A-04地塊而成立的項目公司，公司負債總額2.29億元正是拿地價格。值得注意的是，公司的債權金額恰恰也是2.29億元，這或許意味著，潤領房地產已將該地塊轉手，但并未回收轉讓款，此次掛牌轉讓的只是一家空殼公司。
如果潤領房地產成功轉讓，在短短半年多時間內，五礦集團便實現了1.1億元的收益。
或許是基于以上原因，這兩家公司設定的受讓條件相對寬松，其中，華晟有色的受讓方只須是根據中華人民共和國法律合法成立及有效存續的法人，并具有良好的財務狀況和支付能力，在股權轉讓協議書簽訂后15個工作日內一次性全額支付全部轉讓價款。潤領房地產的受讓方須繳納保證金1.05億元，且注冊資本不低于人民幣3000萬元。此外，受讓方應具有良好的資金實力和融資渠道，在正式提交本項目的受讓申請時，方須提供金融機構出具的時段為本項目掛牌公示期間不低于人民幣3億元的銀行自有資金有效證明。
責任編輯：放飛有色
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